Santiago Ayala

Suite técnica para construcción: 48 calculadoras en 10 módulos con normativa CIRSOC, IRAM y códigos CABA/PBA. Materiales, estructura, instalaciones, replanteo y gestión de obra, con presupuestador y exportación a PDF. Funciona sin internet y se instala como app.

Sistema completo de captación y venta para constructoras: la web capta, un configurador califica al interesado y estima los m², la IA puntúa el lead y el CRM propio maneja pipeline, agenda, presupuestos, obras y gastos. El seguimiento automático por email y WhatsApp pasa siempre por una aprobación humana antes de salir. Corre en producción en DV3 Construcciones, el estudio del que formo parte; estoy armando la versión replicable para instalarlo en otras empresas.

Videoanalítica que funciona sobre las cámaras que el cliente ya tiene. Detecta personas y vehículos, y un motor de reglas por zona y horario decide qué merece una alerta: en la prueba de referencia, 56 detecciones dieron 2 eventos. El valor está en lo que NO se notifica, porque una sala que recibe cien avisos por día deja de mirar el que importa. Cada alerta llega con foto y clip del momento, para poder decidir. El panel sigue la norma ISA-101 de salas de control —el color es señal, no decoración— y el instalador dibuja las zonas sobre la imagen en vivo en vez de calcular píxeles a mano. Corre en un equipo dentro del sitio: sin internet y sin dependencias de terceros.

Sistema multi-agente para una constructora: un orquestador recibe la consulta, la enruta al agente del dominio que corresponde —obra, finanzas, compras, legal, RR. HH.— y consolida la respuesta. Los agentes consultan una base RAG con normativa IRAM y CIRSOC, manuales e históricos. La oficina 3D es un edificio navegable donde cada piso es un dominio y cada escritorio un agente: en vez de una lista de 55 nombres, se ve quién trabaja en qué. Hoy funcionan el orquestador, el registro de agentes y el panel; los 55 agentes están definidos y la integración con ERP y BIM está en desarrollo.

Sistema de gestión para constructoras: presupuestos, obras, certificación de avance, cuadrillas, proveedores, cobros y seguimiento comercial en un solo lugar. Multiempresa —varias constructoras conviven aisladas en el mismo servidor— con permisos por rol: quien ejecuta en obra reporta avance con fotos, pero no ve la plata, y nada se aplica sin pasar por aprobación. 44 endpoints y 28 pantallas. Terminado, pendiente de publicación.

Control de stock, inventario y presupuestos para comercios, pensado para que lo use el dueño del negocio sin saber nada de tecnología. Del mismo código salen dos productos: una versión web que se instala desde el navegador en el celular —para quien atiende con el teléfono en la mano— y una aplicación de Windows con instalador propio, para el mostrador. Las dos funcionan sin internet y la misma licencia sirve para cualquiera de las dos. Cada venta descuenta el stock sola, los presupuestos salen con el logo del comercio listos para mandar por WhatsApp, y avisa qué falta reponer antes de quedarse sin nada. Trae ocho rubros preconfigurados —de kiosco a corralón, cada uno con su forma de vender: por unidad, por metro, por m², o repuestos más mano de obra—. Las licencias se firman con una clave privada que no se distribuye. Se vende con pago único, no por suscripción.

Sitio web para un estudio de diseño y construcción de Pilar: portfolio de obras, servicios, zonas de cobertura y blog propio. Incluye un configurador que arma un presupuesto orientativo y captura el contacto, integrado al sistema de seguimiento comercial del estudio.

Plataforma para el seguimiento y la gestión de mascotas: identificación, historial y alertas en un solo lugar. Frenado a la espera del hardware de seguimiento.

CRM diseñado desde adentro del negocio inmobiliario: propiedades, clientes y seguimiento comercial con asistencia de IA.

Flujos de automatización con inteligencia artificial para atención al cliente, clasificación de consultas y tareas repetitivas.

Espacio de experimentación: juegos, apps y prototipos donde pruebo ideas nuevas antes de convertirlas en productos.